Отмена нотариальных сделок при продаже недвижимости, оформленной в долевую собственность
24 июня 2019
C 01 августа 2019 года будет отменена обязательность совершения сделки с долями в нотариальной форме - совершенно ненужная процедура, введенная в 2016 году. Продавцам квартир, которые в свое время приобрели квартиру в долевую собственность это позволит избежать сложностей нотариального удостоверения, а также снизит затраты при продаже квартиры.
Законодательная инициатива не касается квартир, в которых одна из долей принадлежит несовершеннолетним или недееспособным собственникам. Такие сделки, помимо приказа опеки, потребуют также и нотариального удостоверения.
А вот если все доли принадлежат совершеннолетним, дееспособным гражданам, то продажа или дарение такой квартиры с 01 августа 2019 года может быть совершена в простой письменной форме. Обязательным условием при этом является одновременное отчуждение всеми участниками. В случае продажи одной из долей, такой договор подлежит нотариальному удостоверению
Эти изменения, конечно, к лучшему. Во-первых, это снизит затраты продавцов. Во-вторых, уменьшится срок выхода на сделку - фактически можно будет сразу выходить на сделку, если все документы в порядке - нотариус же, как правило, записывал на сделку через 2-3 недели. В-третьих, это здорово разгрузит самих нотариусов, и оформление других сделок будет проходить быстрее.
Читайте также:
|
