Определен порядок повторного использования имущественного налогового вычета.

3 октября 2013

Остаток имущественного вычета в 2014 году дадут перенести далеко не всем налогоплательщикам, а лишь тем, кто раньше не получал вычет и если право собственности на принадлежащее им имущество было зарегистрировано после 1 января 2014 года.

С 1 января 2014 года налогоплательщики смогут обращаться за получением имущественного вычета вплоть до полного его использования (ограничение в 2 млн. рублей остается неизменным), независимо от количества приобретаемых объектов недвижимости. Так гласит подпункт 3 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса в редакции Закона № 212-ФЗ. При покупке, к примеру, одной квартиры, налогоплательщик, который не использовал весь вычет в сумме 2 млн. рублей, имеет возможность использовать остаток вычета при покупке другой квартиры.

Однако, к жилым объектам, которые были приобретены или построены в 2013 году и ранее, новые правила относиться не будут. Если по первому жилью вычет уже предоставлен, то в отношении второго объекта недвижимости получить привилегию уже не получится.

Минфин России в письме № 03-04-06/34485 от 22.08.13 разъяснил, что положения статьи 220 НК РФ (в редакции Закона № 212-ФЗ) будут применяться к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу Закона № 212-ФЗ, т.е. с 1 января 2014 года.

Соответственно, вычет по новым правилам, изложенным в «откорректированном» подпункте 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ, смогут получить те налогоплательщики, которые ранее не использовали свое право на имущественный налоговый вычет и обращаются в налоговые органы за получением вычета в отношении расходов на приобретение жилой недвижимости или земельных участков, право собственности на которые зарегистрировано начиная с 1 января 2014 года.

Читайте также:

Специальные предложения

Аренда торговых площадей на Троицком от 50 кв.м

Коттеджный поселок "Приозерный"