| Центральный офис: 46-00-75, 21-42-62 | Филиалы и представители | Заявка в Троицкий Дом |
| Просмотренные объекты, блокнот |
 |
Лето кончилось. Будут ли расти цены на квартиры в Архангельске?19 сентября 2012
Спокойное лето закончилось. Цены на недвижимость в Архангельске в летние месяцы практически не изменились, что само по себе немного успокаивает, ведь с января по май рост составил 20% (при официальной годовой инфляции не превышающей 7-8%). В целом, можно отметить низкую активность покупателей, продавцов, да и многих агентств недвижимости, что является для летних месяцев обычным явлением. Таблица 1. Изменение цен на квартиры в Архангельске (вторичный рынок) за июнь-август 2012 года:
Если в центральной части Архангельска цены все лето топтались около одной отметки, то на окраинах квартиры подорожали на 4,3%. Значительно выросли цены на новостройки, поскольку строящееся жилье вновь стало предметом спекуляций и способом сбережения средств. Кроме этого, теперь новостройки активно скупаются и в кредит. Оживление наметилось уже в начале августа, а с началом сентября средние цены за 2 недели снова выросли на 1%. Однако осенний ажиотаж может оказаться непродолжительным, поскольку спрос невелик и темпы роста ипотечного кредитования замедляются. В 2011-2012 годах именно ипотека вкупе с жилищными программами способствовала бурному росту цен на недвижимость. Дополнительно покупательскую активность повышают военная ипотека, а также выплаты материнского капитала, которые многие направляют на финансирование ипотеки. Раздувшиеся в последние два года цены на недвижимость уже существенно ограничивают приток новых покупателей на рынок жилья. Кроме того, банки делают условия ипотечного кредитования более жесткими. В такой ситуации, если и будет дальнейший рост цен, то он не превысит 10% до конца года. Информационно-аналитический отдел АН «Троицкий Дом». www.3dom.ru
Читайте также:
|
Специальные предложения
|
| Центральный офис Архангельск, ул. Попова, д. 16, 2 этаж; Филиалы |
 |